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靠租金贷补血？各地已三令五申因资金需求旺盛，长租公寓行业还盛行“租金贷”模式：以青客公寓为例：同金融机构合作，为租户提供租金贷服务，即租户可以向金融机构借款以预付较长时间的租金，青客公寓则会为预付半年或一年租金的客户提供5％或10％的折扣，并将该部分预付租金用于进一步的扩张和房屋装修。

公告显示，截至2019年11月29日，*ST凯迪共有28个账户被冻结，申请冻结金额为80.59亿元，被冻结账户余额为1034.49万元。截至 2019年11月29日，*ST凯迪旗下共有 54家子公司的165个账户被冻结，申请冻结金额为36.14亿元，被冻结账户余额为 3920.74万元。

如前所述，OECD以中等收入家庭最大的单一支出项目--住房为例，当下中等收入家庭在房屋上的支出约占可支配收入的三分之一，大大高于1990年代的四分之一。 而在过去二十年中，房价增长速度更是家庭收入中位数的三倍。根据OECD在报告中的统计，在OECD国家中，有超过五分之一的中等收入家庭的支出要高于他们的收入，且他们的负债高于低收入和高收入家庭。

两家长租公寓上市，也是为了进一步补足资金、继续扩张：蛋壳公寓在招股书中表示，此次IPO募集到的资金一是将用于进一步拓展业务规模，二是将加强在技术方面的实力，三是用于一般性营运资金用途。青客IPO募资到的资金：一是将用于扩张所覆盖的公寓和房间数量、二是投资于技术方面和基础设施、三是用于一般营运用途。

关于上述两宗诉讼案件，刘贺超回应界面新闻称，返还0.66亿元的诉讼目前仅是一审结束，等到终审判决之后，将履行作为达菲地产股东的责任，而关于另一宗案件以及达利花园再次“烂尾”事项，刘贺超则以其“已经退休”为由，拒绝透露更多信息。公开资料中，刘贺超原名为“刘贺钊”，曾任东莞市东城区区委书记，于2006年前后退休。2007年9月，东莞旗峰山酒店有限公司成立，香港公司科骏投资有限公司持股70%，自然人刘仲荣持股30%，刘贺超担任董事， 王荷担任董事长。

另一个可对比的数据则是周边的土拍地价，2018年10月11日，普陀真如红旗村A11A-01、A7A-04、A06-04、F4-05地块集中出让，中海发展联手中环集团以93.9936亿元的底价拿下，其中A11A-01与A07A-04地块为纯住宅地，楼板价超过5.2万元每平方米，商办地块楼板价约1.53万元每平方米，而这与长实集团当时拿下的均价而言已相差数倍，彼时长实集团总价22亿元的拿地底价与现今传闻200亿元售价相比也溢价近10倍。